Für alle Freunde von Siedler von Catan, ich habe jetzt endlich mal eine Seite gefunden, wo man online kostenlos spielen kann. Kostenlos ist allerdings nur das Basis- Spiel, für die Erweiterungen wie z.b. Städte und Ritter muss man eine kostenpflichtige Mitgliedschaft einegehen.
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Mehr als eine Million Haushalte in Deutschland können Ersatz für unnötigerweise geleistete Schönheitsreparaturen fordern. Das ist die Einschätzung des Deutschen Mieterbundes. Der Verband verwies auf mehrere Urteile des Bundesgerichtshofs (BGH), nach denen Klauseln im Mietvertrag über eine Renovierung auf Kosten der Mieter in vielen Fällen unwirksam sind. „Nach unserer Schätzung enthalten zurzeit rund 75 Prozent aller Mietverträge unwirksame Klauseln zu Schönheitsreparaturen“, erklärte der Direktor des Mieterbundes, Lukas Siebenkotten.
Vor allem in vor dem Jahr 2003 abgeschlossenen Mietverträgen seien die Regelungen zu Schönheitsreparaturen nach der umfassenden Rechtsprechung des BGH unwirksam. Als Konsequenz daraus müssen Mieter nach Angaben des Verbands beim Auszug aus der Wohnung nicht renovieren beziehungsweise auch keine anteiligen Renovierungskosten zahlen. Starre Fristen für Schönheitsreparaturen (alle drei Jahre, alle fünf Jahre) sind demnach unwirksam. Zulässig seien dagegen Fristen, die Schönheitsreparaturen „im Allgemeinen“ oder „in der Regel“ innerhalb bestimmter Zeitspannen fordern.
Auch Vorgaben zur Farbe und Ausführungsart von Renovierungen im Mietvertrag sind laut Mieterbund unwirksam und müssen deshalb nicht beachtet werden. „Während der Mietzeit kann der Mieter sich nach seinem eigenen Geschmack einrichten“, sagte Siebenkotten. Erst beim Auszug muss die Wohnung farblich wieder in einen Zustand versetzt werden, der eine leichte Weitervermietung ermöglicht. Vermieter dürfen weder Vertragsänderungen noch Mietzuschläge oder -erhöhungen verlangen, wenn die von ihnen in den Verträgen vorgegebenen Schönheitsreparaturklauseln unwirksam sind.
Wer in Unkenntnis der vom Bundesgerichtshof in den vergangenen Jahren mehrfach zugunsten der Mieter geänderten Rechtslage renoviert hat, kann vom Vermieter noch nach Jahren eine Erstattung der Kosten verlangen, wie der Mieterbund weiter erläutert. Die Verjährungsfrist beträgt demnach drei Jahre und beginnt frühestens am Ende des Jahres zu laufen, in dem der Mieter die Renovierungsarbeiten durchgeführt hat. „Das bedeutet, wer in den Jahren 2006 bis 2009 bei seinem Auszug renoviert hat, obwohl er hierzu nicht wirksam verpflichtet war, kann jetzt Ersatz von seinem Vermieter fordern“, erklärte Siebenkotten.
Nach Angaben des Mieterbundes hat der Beratungsbedarf zum Thema Schönheitsreparatur deutlich zugenommen. Es nehme mit 8,1 Prozent Platz vier auf der Liste der wichtigsten Themen ein – ein Plus von 1,9 Prozentpunkten. Mit Abstand am häufigsten suchten Mieter im vergangenen Jahr Rat zu den Betriebskosten (37,6 Prozent). Es folgten Wohnungsmängel mit 17,8 Prozent und allgemeine Vertragsangelegenheiten mit 10,1 Prozent.
Quelle: T-Online
Ich gucke Big Brother eigentlich nur, wenn nicht´s anderes im Fernsehen läuft…aber gestern hat´s mir ja mal voll die Sprache verschlagen.
Nadja „Naddel“ abd el Farrag kennt wohl jeder, die alte Schnapsdrossel, die mal mit Dieter Bohlen verheiratet war und im Big Brother Haus wohnt seit letzter Woche eine Nadine. (Sie war nur mal so am rande, schon in der letzten Big Brother Staffel dabei) Der Spitzname von Nadine aus dem BB Haus ist halt seit vielen Jahren Naddel. Ich denke auch mal, das der Spitzname „Naddel“ oft bei Nadine, Nadja etc verwendet wird.
Nicht´s desto trotz ging Nadja abd el Farrag gestern in die Live-Show zu Big-Brother um die Bewohnerin Nadine, darauf aufmerksam zu machen, das sie den Namen „Naddel“ rechtlich schützen lassen hat und sie den doch bitte nicht weiter als Spitznamen benutzt, ansonsten würde sie rechtliche Schritte eingehen müssen. Zudem nannte sie als Begründung, das Nadine, den Namen „Naddel“ in den Dreck zieht.
Also kann man den Namen „Naddel“ weiter in den Dreck ziehen als Naddel persönlich? Als Schnapsdrossel, Magersüchtige, eine die ihre Titten abwiegen lässt und mit sämtlichen Männern rummacht nur um in der Presse zu stehen???
Das war mal wieder ein peinlicher Auftritt von einer Frau die in ihrem Leben noch nichts geschafft hat und sollte dieses als Promotion für irgendwas sein, ging das mal tierisch in die Hose. Aber sie wird ja in der nächsten Zeit viel zu tun haben…es wird viele geben, die den Spitznamen Naddel haben…viel Spass
Es war ja seit einer Woche ziemlich wahrscheinlich und jetzt ist es offiziell, Felix Magath verlässt den VfL Wolfsburg zum Saisonende und wechselt zu Schalke 04. Als VfL- Fan find ich es schon schade, kann es aber sehr gut nachvollziehen. VfL wird es in der nächsten Saison, wahrscheinlich nicht wieder so weit hoch schaffen, wie in dieser Saison. Da die meißten Wolfsburger, großkotzige Arschlöcher sind, wird man spätestens zum Winter die ersten Magath raus Rufe hören. Das würde sich wohl keiner antun und es gibt ja auch noch das tolle Sprichwort „Wenn´s am schönsten ist, soll man gehen“.
Ob er bei Schalke allerdings nicht auch schon zum Winter arbeitslos ist, ist auch fraglich. Dort wird man mit Sicherheit die Erwartungen haben, das es so läuft wie in Wolfsburg. Da selbst Magath wohl nicht zaubern kann, wird dieses sehr schwer.
Ich wünsche Felix Magath sehr viel Erfolg und ziehe den Hut das er Wolfsburg so erfolgreich gemacht hat. In meinen Augen ist er der beste Trainer seit langen und das nicht nur wegen Wolfsburg, auch in München und Stuttgart hat er super Arbeit abgeliefert
Ich komme zwar gebürtig aus der damaligen DDR, aber ich kenne es nur vom hören, das man damals auf sein Auto ewig warten musste. Die Zeiten sind vorbei??? Oh nein, VW hat starke Lieferengpässe mit den neuen TSI-Motoren.
Betroffen sind Golf V, Tiguan und Touran. Die Wartezeiten ziehen sich bis zu 6 Monate. Das nenn ich mal Image Pflege. Erst der Skandal um Lustreisen und jetzt müssen sich die noch verbleibenden VW-Fahrer, auch noch gedulden ihre Autos zu bekommen. Daran sieht man mal wieder sehr gut, das die Manager bei VW, echt nur ans ficken denken. Ständig Arbeitstellen abbauen und dann zu wenig Motoren haben. Komisch das sowas bei Mercedes, BMW, Opel und Porsche nicht passiert.
Die härte kommt aber noch. Die Verkäufer in den Autohäusern von VW, wurden dazu verknackt, Kunden die teuren und Spritschluckenden alten Motoren anzudrehen. Echt der Knaller, was die großen versauen, müssen die kleinen wieder grade biegen.
Aber das ist mal wieder ein Grund mehr keinen VW zu kaufen, auch wenn unsere Gegend von dem scheiß Unternehmen lebt. Aber es gibt noch genügend andere Autohersteller, wo man sein Auto sofort bekommt und man keine scheiße angedreht bekommt
Es ist ein Schock für alle Fans von „Alarm für Cobra 11″: Gedeon Burkhard alias Chris Ritter wird in der Folge „Unter Feinden“ am Donnerstag, 24. April, um 20:15 Uhr auf tragische Weise ums Leben kommen.
Gedeon Burkhard spielte seit der 19 Staffel Folge 22 und 2 Pilotenfilmen, den Partner von Semir Gehrkan. Er war der der zurückhaltende, stille und ernste Typ. In seiner Zeit als Undercover-Ermittler wurde er gefoltert und hat sich stark verändert. Ritter kam zur Autobahnpolizei, nachdem er als Undercover-Ermittler aufflog. Er ist geschieden und hat zwei Kinder.Er war bereits der 5 Partner von Semir, Semir selbst ist seit der 3.Folge dabei.
Wer der neue Partner wird wurde bislang noch nicht veröffentlicht.
Hier kann man einige Folgen kostenlos online ansehen, falls man welche verpasst hat.
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